Vente Propriété Lauzès

A VENDRE, magnifique propriété Quercynoise entièrement rénovée sur 10ha de bois et prairies, située à 20min au nord de Cahors.
Ce bien exceptionnel et très rare, complétement isolé comprend:
*une maison d'habitation en pierre entièrement rénovée dans le pur style Quercynois sur 110m2 environ, avec, au rez-de-chaussée, un séjour de 40m2 environ, une magnifique souillarde, une cuisine équipée de 16m2 environ, une terrasse fermée entièrement vitrée de 15m2 environ et un WC. A l'étage, 3 chambres de 9 à 13m2, WC et salle de bain. Au rez-de-jardin, chaufferie, cave et buanderie de 45m2 environ.
*une grange/étable de 70m2 par niveau avec le rez-de-chaussée aménagé en dortoir, salle d'eau et cuisine, et le rez-de-jardin pouvant être transformé en habitation.
*un four à pain en état de fonctionnement de 20m2 environ et son fournil.
*un magnifique pigeonnier
*un bâtiment agricole et son atelier attenant de 280m2 environ en très bon état.
*divers petits bâtis (gariotte, soue à cochons et serre vitrée)
Assainissement aux normes, 10 panneaux photovoltaïques (4kw).
Le tout sur 10ha de prairies et bois de chênes d'un seul tenant, clos en partie de murs en pierres sèches.
Piste ULM (aux normes et déclarée en mairie) de 300m x 12 avec son petit hangar.
Bien exceptionnel de par son environnement et son positionnement au calme complet sans voisinage à proximité.
Sites touristiques: St Cirq Lapopie à 30min, Rocamadour à 40min, vallée de la Dordogne à 45min, Sarlat à 1h)
Autoroute A20 à 10min.
Toulouse à 1h20, Brive à 50min.
Commerces, école primaire (avec ramassage), pharmacie, maison médicale à 10min.
Épicerie et boulangerie à 3min.