A VENDRE, ancien corps de ferme avec dépendances

EXCLUSIVITÉ à vendre à St Pierre de Clairac.
Ancien corps de ferme composé d’une maison d’habitation et de nombreuses dépendances.
La maison d'environ 180 m2 habitables, comprend de plain pieds: cuisine avec cheminée insert, séjour/salle à manger 60 m2, bureau, WC indépendant.
A l'étage, 5 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée, chauffage central fioul, assainissement non conforme. Ensemble en bon état général, prévoir travaux de rafraichissement.
En annexe, garage attenant à la maison, vaste grange en pierre d’environ 150 m2, atelier 20 m2, 2 hangars d'environ 50 et 100 m2, poulailler en pierre et ancienne stabulation.
Terrain autour de 1,9 hectares avec 2 puits.
Située entre Lafox et Puymirol, à 13 km d’Agen, aux abords d’une route de campagne, dans un environnement calme, avec voisinage.
PRIX: 215 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. TEL : 05.63.65.53.43 ou 06.30.55.94.35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr