Vente Maison Montpezat-de-Quercy
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Vente Maison
Montpezat-de-Quercy

Réf. 2951072025

21 pièces

12 chambres

350 m²

525 000 €

Description

A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy

525 000 €

À vendre : Propriété de charme entre Cahors et Caussade.
Rare opportunité d’acquérir un domaine polyvalent dans un cadre naturel exceptionnel. Situé dans le Sud-Ouest de la France, ce bien offre un environnement idéal pour conjuguer vie privée, activité touristique et détente.

Le domaine s’étend sur près d’un hectare et comprend :

Une maison principale avec 4 chambres, une grande cuisine moderne, un vaste salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse face au jardin et vues dégagées sur la campagne.

Une résidence secondaire, idéale comme maison d’amis ou location saisonnière: comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et WC indépendant.

Trois gîtes indépendants avec entrées et terrasses privées:

Gîte 1: un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC

Gîte 2: un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC

Gîte 3: une cuisine, 3 chambres, un salon, et une salle de bains avec WC.


Piscine rénovée en 2023 (9 x 4,5 m)

Petit restaurant privé équipé, avec four à pizza en pierre


Revenus locatifs potentiels : jusqu’à 30 000 € par an avec historique vérifiable.

Un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d’investissement.

Sommaire

  • Référence 2951072025
  • Pièces 21 pièces
  • Surface 350 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 12 Chambres
  • 5 Cuisines
  • 5 Salons
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 2 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Dressing
  • 1 Local technique
  • 1 Débarras
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain 9900 m²
  • 8 Terrasses

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Barbecue
  • Puits
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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