A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy

A vendre. 12 minutes de Montauban.

Un Havre de Romance, d’Histoire et de Potentiel Commercial au Cœur du Sud-Ouest

Nichée au cœur de 1,7 hectare de parc paysager, cette magnifique demeure de style Arts and Crafts, construite en 1912, est une véritable invitation à voyager dans le temps. À seulement 15 minutes de Montauban et 50 minutes de la vibrante ville de Toulouse, elle incarne l’élégance intemporelle d’une propriété familiale où chaque pierre murmure les récits du passé.

À l’entrée, deux majestueux pins parasols se dressent en gardiens silencieux, tandis qu’une douce fontaine accueille les visiteurs. Actuellement exploitée en maison d’hôtes avec succès, cette propriété enchanteresse est un lieu d’évasion, de ressourcement et une opportunité commerciale exceptionnelle.

Un Intérieur Raffiné Baigné de Lumière.

Le vaste hall d’entrée, inondé de lumière naturelle, donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance apaisante. Le salon principal, orné de boiseries chaleureuses et d’un poêle à bois, s’ouvre sur une orangerie baignée de soleil, idéale pour les petits-déjeuners d’hiver ou les après-midis tranquilles avec un livre. La salle à manger, véritable tableau vivant, offre des vitraux d’origine et un balcon romantique avec vue sur le parc.

Des espaces pensés pour Accueillir et Inspirer.

La cuisine, dotée d’une cheminée traditionnelle, s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les dîners d’été sous les arbres. Un superbe escalier en chêne, surmonté d’un lustre et d’une coupole spectaculaire, mène aux étages supérieurs, où chaque chambre constitue un véritable havre de paix. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, promet des réveils en douceur au chant des oiseaux et aux senteurs du jardin.

Au sommet, un vaste grenier regorge de potentiel, prêt à accueillir vos idées les plus ambitieuses.

Un refuge en toute saison avec revenus à la clé.

À l’extérieur, les jardins paysagers se déploient comme un poème bucolique : rosiers en fleurs, arbres centenaires, potager, et même un charmant espace pour les canards et les poules. La piscine chauffée, bordée de travertin clair, est idéale pour les après-midis d’été, tandis que le bar ombragé invite à des soirées inoubliables sous les étoiles.

Un Art de Vivre Exceptionnel et un Investissement Stratégique.

Parfaitement située avec un accès aisé à l’aéroport Toulouse-Blagnac et aux lignes TGV vers Paris et Bordeaux, cette demeure hors du commun offre une combinaison rare de tranquillité, d’accessibilité et de potentiel de revenus. Qu’il s’agisse de développer un hôtel de charme, un lieu d’événements et de mariages exclusifs, une retraite bien-être ou un espace de coworking haut de gamme, les possibilités sont à la hauteur de l’histoire riche de cette propriété.

Un investissement idéal pour ceux qui rêvent d’un art de vivre raffiné, allié à de solides perspectives commerciales au cœur de la campagne française.