Bâtisse du 19ème siècle

A vendre : maison de caractère 300m² avec un jardin arboré de 3590m²
RARE :
Venez pousser les portes de cette bâtisse du 19éme siècle de 300m² environ située dans un charmant village entre VILLEMUR et MONCLAR de QUERCY.
Dès l’entrée, les volumes vont vous interpeller.
Au rez-de-chaussée le couloir dessert :
- Un vaste espace de vie de 50m² chaleureux, avec cheminée, ouvert sur une mezzanine,
- Une cuisine séparée de 24m²,
- Une pièce de 33m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau
- Plusieurs pièces à aménager
Le grand escalier vous mènera au 1er étage avec :
- ses 2 très grandes chambres et salle de bain
- un bel espace mezzanine de 26m²
- une terrasse
- un espace bureau indépendant
Le dernier étage comprend :
- 2 autres chambres à aménager et une salle de bain
- Un accès au grenier où 40m² sont encore utilisables pour création de pièces.
L’extérieur, possède un magnifique parc arboré avec puits sur le coté de la maison.
Les plus : chauffage avec pompe à chaleur gainée, climatisation dans certaines pièces,
Cheminée avec récupérateur de chaleur, puits, abri voitures…
Idéalement située dans un village de campagne mais à seulement 25mn de MONTAUBAN ou GAILLAC et 50mn de Toulouse.
Tous les commerces et écoles sont à 10mn.
C’est une maison à fort potentiel, avec certains travaux de rénovation à prévoir.
A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr