HOTEL PARTICULIER

À vendre – À 20 minutes de Caussade
Rare Hôtel Particulier du XVIIIe Siècle au Cœur du Quercy Blanc + Terrain avec Verger, CUs et Vues Inclus

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un hôtel particulier du XVIIIe siècle, en plein cœur d’un village vivant et historique du Quercy Blanc. Offrant plus de 429 m² habitables avec de magnifiques éléments d’époque préservés, la propriété inclut également, de manière rare, une parcelle de terrain à la campagne située à proximité immédiate.

Cette élégante demeure séduit par la richesse de ses détails architecturaux : carreaux de ciment d’origine, majestueux escalier en pierre, plafonds à caissons, corniches sculptées, rosaces, parquets marquetés, cheminées décoratives et frontons sur les encadrements de portes.

Le rez-de-chaussée comprend de spacieuses pièces de réception, une cuisine traditionnelle avec cellier, deux chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’un charmant salon ouvrant sur un petit patio — un atout rare au centre du village.

À l’étage, un vaste palier mène à cinq autres grandes chambres, un second salon avec balcon, une salle de bains, deux WC et deux pièces de service. Les combles, très volumineux, sont aménageables. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées en pierre s’étendent sous l’ensemble de la maison — parfaites pour une cave à vin, un atelier d’art ou un espace bien-être.

Inclus dans la vente : une belle parcelle de 1,5 hectare, située à proximité (non attenante mais facilement accessible). Le terrain comprend deux parcelles constructibles (CU opérationnel obtenu), un verger établi, un puits, et de superbes vues sur la campagne. Idéal pour un projet de résidence secondaire, des gîtes ou simplement un espace de nature privé et paisible.

Caractéristiques clés :

Authentique charme de l’époque

Environ 429 m² sur deux niveaux + grenier aménageable & caves voûtées

7+ chambres, plusieurs salons, 3 salles de bains, 4 WC

Salon du rez-de-chaussée ouvrant sur un petit patio

Toiture et structure récemment rénovées

Raccordé au tout-à-l’égout

Situé dans un village animé avec commerces, cafés et marché hebdomadaire

Aucun jardin principal à entretenir

Inclus : terrain de 1,5 ha avec 2 parcelles constructibles, verger, puits & vues magnifiques


Une propriété de caractère rare dans le sud-ouest de la France — un bien historique de prestige, avec en prime un terrain à fort potentiel, un cadre bucolique et le confort du centre-village. Idéal en résidence principale, projet patrimonial, hébergement de charme ou retraite raffinée.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée. Une opportunité aussi complète et unique est très rarement disponible.
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For Sale – 20 Minutes from Caussade
Rare 18th-Century Townhouse in the Heart of the Quercy Blanc + Countryside Land with Orchard, Planning Approval & Views
A truly exceptional opportunity to acquire an 18th-century hôtel particulier, located in the very heart of a lively and historic village in the Quercy Blanc. Offering over 429 m² (approx. 4,620 sq ft) of living space with magnificent original features preserved, the property also includes—most unusually—a separate parcel of countryside land nearby.
This elegant residence captivates with the richness of its architectural details: original cement tiles, a majestic stone staircase, coffered ceilings, carved cornices, ceiling roses, marquetry parquet floors, decorative fireplaces, and ornate door pediments.
Accommodation
Ground floor:
Spacious reception rooms, a traditional kitchen with pantry, two bedrooms (one with en-suite shower room), and a charming sitting room opening onto a small private patio—a rare feature in the centre of a village.
First floor:
A generous landing leads to five further large bedrooms, a second sitting room with balcony, a bathroom, two separate WCs, and two service rooms.
Attic:
Vast, full-height attic space offering excellent potential for conversion.
Basement:
Beautiful stone-vaulted cellars beneath the entire house—ideal for a wine cellar, artist’s studio, or wellness area.
Additional Land Included
Included in the sale is a 1.5-hectare (approx. 3.7 acres) parcel of land, located nearby (non-adjoining but easily accessible). This rare addition comprises:
Two buildable plots (operational planning approval / CU opérationnel obtained)
An established orchard
A well
Open countryside views
Perfect for a guest accommodation project, additional development, or simply a private natural retreat.
Key Features
Authentic period charm throughout
Approx. 429 m² over two floors, plus convertible attic & vaulted cellars
7+ bedrooms, multiple reception rooms
3 bathrooms, 4 WCs
Ground-floor sitting room opening onto a private patio
Roof and structure recently renovated
Connected to main drainage
Located in a vibrant village with shops, cafés, and weekly market
No main garden to maintain at the house
Included: 1.5 ha of land with 2 buildable plots, orchard, well & stunning views
A rare character property in southwest France—a prestigious historic residence offering the charm of village life combined with the bonus of a high-potential countryside plot. Ideal as a main residence, heritage investment, boutique accommodation, or refined retreat.
📞 Contact us to arrange a private viewing.
Opportunities as complete and unique as this are exceptionally rare.