Pierre, charme et nature — une maison pleine de vie et d’histoire

📍 Située dans un paisible hameau à moins de 10 minutes de Saint Antonin-Noble-Val, cette propriété d’environ 90m² habitables vous séduira par son charme authentique et son environnement reposant.

🏡 Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m².
À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle.

🔧 Équipements : poêle à bois, climatisation réversible, pompe à chaleur.

🔨 Possibilités d'aménagement :

- Un garage de 70 m² attenant, offre un espace à réinventer selon vos besoins : atelier, logement indépendant, etc.

- A l'étage les combles peuvent être aménagés (brut actuellement), d’environ 70 m².

🌿 Un cadre naturel privilégié :

• Hameau calme, entre verdure et cour d'eau,
• Sentiers de randonnée à deux pas,
• À moins de 10 minutes d’un village animé avec marché, restaurants et nombreuses activités culturelles et sportives

📍 Idéal pour une résidence principale, un projet professionnel, ou un investissement locatif dans une région très recherchée.

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! !

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📍 Nestled in a peaceful hamlet less than 10 minutes from Saint-Antonin-Noble-Val, this characterful stone property offers approximately 90 m² of living space, combining authentic charm with a calm, natural setting.

🏡 On the ground floor, enjoy a bright and spacious living area of about 40 m², perfect for everyday comfort or entertaining.
Upstairs, the night space includes two comfortable bedrooms and a practical bathroom.

🔧 Features: wood-burning stove, reversible air conditioning, heat pump.

🔨 Flexible spaces to make your own:

A 70 m² adjoining garage provides room to create a workshop, independent apartment, or other projects.

Upstairs, the attic (currently unfinished) offers an additional ~70 m² that can be converted to suit your needs.

🌿 A privileged natural setting:

• Quiet hamlet surrounded by greenery and near a stream
• Hiking trails just steps away
• Less than 10 minutes from a lively village with markets, restaurants, and a rich cultural scene

📍 Ideal as a main residence, professional project, or rental investment in a highly sought-after region.

📞 For more information or to schedule a visit, feel free to contact us!