A vendre. Castelnau-Montratier.

À vendre – Havre de paix à la campagne, secteur Castelnau-Montratier
Au bout d’une longue allée privée, sans aucun voisin à proximité (le plus proche à plus de 500 mètres), cette propriété rare offre ce que l’on recherche de plus en plus difficilement : le calme absolu, l’espace et l’intimité. Implantée sur près de 2 hectares de campagne ouverte, elle invite à ralentir et à vivre au rythme de la nature.
Ici, les journées commencent au chant des oiseaux, les chevreuils traversent le terrain en toute discrétion, et le regard se perd dans de vastes horizons dégagés. Un lieu où l’on respire.
La maison
La maison principale a été rénovée avec soin, alliant caractère authentique et confort moderne.
Son cœur est une superbe cuisine / salle à manger de 45 m², lumineuse et conviviale, pensée pour les longs repas et les moments partagés. Un salon d’hiver chaleureux permet de se retrouver au coin du feu, tandis qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse de vie au quotidien.
À l’étage, les volumes et la lumière dominent. Le salon d’été avec plafond cathédrale s’ouvre largement sur le paysage environnant, créant un espace propice à la détente et à la contemplation. La suite parentale, intime et apaisante, est complétée par une chambre d’amis idéale pour recevoir famille et amis.
Grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur et au poêle à bois, la maison reste confortable et économe en énergie toute l’année.
Extérieurs & potentiel
À l’extérieur, la sensation de liberté se prolonge naturellement.
Le jardin clôturé, la cour privée et la terrasse couverte invitent à profiter pleinement de la vie en plein air, du café du matin aux soirées d’été. Les nombreuses dépendances — grande grange avec écuries, atelier et hangar — offrent un large éventail de possibilités : projet équestre, activités artisanales, espaces de stockage ou aménagements futurs (sous réserve d’autorisations).
Un puits privé, une fosse septique conforme et des vues dégagées viennent compléter cet ensemble rare.
L’environnement
Aucune circulation. Aucun vis-à-vis.
Seulement l’espace, le silence et la nature.
Que vous recherchiez une maison familiale à la campagne, une retraite paisible loin de l’agitation, ou une propriété équestre à taille humaine, ce bien propose un art de vivre authentique, libre et apaisant — un lieu pour se reconnecter à l’essentiel.
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For Sale – A Private Countryside Retreat near Castelnau-Montratier
Tucked away at the end of a long private driveway, with no neighbours in sight and over 500 metres to the nearest home, this exceptional property offers something increasingly rare: true peace, space and privacy. Set within almost 2 hectares of open countryside, it’s a place where time slows down and nature leads the rhythm of everyday life.
Wake to birdsong. Watch deer move quietly across the land. Enjoy wide skies, open views and uninterrupted calm — this is countryside living in its purest form.
The House
The main house has been carefully renovated to blend authentic character with modern comfort.
At its heart is a generous 45 m² kitchen and dining space, filled with natural light and made for long meals, shared moments and easy entertaining. A welcoming winter sitting room creates a warm retreat in cooler months, while a ground-floor bedroom and shower room allow for flexible, everyday living.
Upstairs, light and volume define the space. A striking summer living room with a cathedral ceiling opens the home to the surrounding landscape, offering a perfect place to unwind or simply enjoy the view. The master suite provides a calm, private haven, complemented by a guest bedroom ideal for hosting friends or family.
With double glazing, a heat pump and a wood-burning stove, the house remains comfortable and energy-efficient throughout the seasons.
Outdoors & Possibilities
Outside, the sense of freedom continues.
A fenced garden, private courtyard and covered terrace invite relaxed outdoor living — from morning coffee to long summer evenings. The substantial outbuildings, including a large barn with stables, workshop and hangar, open the door to countless possibilities: equestrian use, creative projects, storage, or future development (subject to permissions).
A private well, compliant septic system and expansive views complete this rare offering.
The Setting
No passing traffic. No overlooking neighbours. Just space, silence and nature.
Whether you’re seeking a family home immersed in the countryside, a quiet retreat from modern life, or a small equestrian estate, this property offers a lifestyle defined by freedom, calm and authenticity — a place to truly breathe.