Vente Propriété Berganty
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Vente Propriété
Berganty

Réf. 2938072025

15 pièces

6 chambres

474 m²

655 000 €

Description

Mas en pierre

655 000 €

A VENDRE Nouveauté de l'agence du Pic du Quercy

Idéalement située entre Cahors et St Cirq Lapopie, charmante propriété de caractère de 1880, avec gîtes et dépendances, le tout entièrement restauré, niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards avec grande piscine de 12x6.
La maison principale, de style Quercynois, comprend 3 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une jolie terrasse.
L'ancienne bergerie peut accueillir 2 à 3 personnes. Dans l'extension de cette bergerie a été aménagé un espace convivial avec cuisine et une pièce de vie autour d'un magnifique four à pain.
La grange, elle aussi rénovée avec goût, peut accueillir jusqu'à 12 personnes.
Les revenus annuels générés par les gîtes s'élèvent actuellement à 15 000 euros par an, avec fort potentiel de développement.
Vous trouverez également un poulailler, un local technique et un garage.
Un bien rare, restauré avec goût, à visiter sans tarder.
Ce bien vous vous est présenté par Sandra JOUY

Sommaire

  • Référence 2938072025
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 474 m²
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain 12300 m²
  • 1 Maison 150 m²
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 1 Escalier
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Grange 136 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Grange 188 m²
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Suite
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de réception
  • 1 Local technique
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Autoroute 24 kilomètres
  • Centre ville 20 minutes
  • Commerces 18 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Arrosage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1830 € / an
  • Charges 1830 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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