A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy

À Vendre – Roquecor, Tarn-et-Garonne
​Maison de village semi-mitoyenne en pierre avec grand jardin et fort potentiel
​Bâtie sur les fondations des anciens remparts du village, cette maison semi-mitoyenne en pierre offre 96 m² habitables en rez-de-chaussée, agrémentés d'espaces supplémentaires importants aux niveaux inférieurs et d'un excellent potentiel d'aménagement.
​Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose de beaux volumes et l'opportunité de créer une vaste maison de famille.
​Description du bien
​Rez-de-chaussée :
​Une grande cuisine/salle à manger de 45 m², idéale pour la vie de famille et recevoir.
​Un salon équipé d'un insert à bois double face.
​Une chambre.
​Une salle de bains et un WC séparé.
​Un garage attenant de 61 m² offrant un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
​Rez-de-jardin (96 m²) :
​Actuellement en cours de rénovation pour accueillir trois chambres supplémentaires.
​Le projet prévoit une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres disposant chacune d'un espace pour des placards intégrés.
​Des réservations ont également été prévues pour une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et une buanderie, permettant aux futurs propriétaires de finaliser le projet selon leurs goûts et leurs besoins.
​Sous-sol :
​De vastes caves s'étendent sous toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel considérable.
​Extérieurs
​La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs très agréables :
​Une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée.
​Une terrasse couverte au niveau du rez-de-jardin.
​Le tout sur un terrain en restanque de 2 381 m², offrant diverses zones extérieures avec un grand potentiel d'aménagement paysager, de jardinage ou de détente.
​En résumé : Un bien spacieux au cœur du village recherché de Roquecor (Tarn-et-Garonne), offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement passionnant.
Ce bien vous est proposé par Michelle Thompson.

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For Sale – Roquecor, Tarn-et-Garonne

Semi-Detached Stone Village House with Large Garden and Development Potential

Built on the foundations of the old village ramparts, this semi-detached stone house offers 96 m² of living space on the ground floor, with substantial additional space on the lower levels and excellent potential for further development.

Arranged over three levels, the property offers generous proportions and the opportunity to create a spacious family home.

The ground floor features a large 45 m² kitchen-diner, ideal for family life and entertaining, together with a lounge featuring a double-sided wood-burning insert. There is also a bedroom, a bathroom and a separate WC. An adjoining 61 m² garage provides extensive space for parking, storage or a workshop.

The lower-ground floor, extending to 96 m², is currently being converted to provide three additional bedrooms. The planned layout includes a principal bedroom suite with a dressing room and private shower room, along with two further bedrooms, each with space for built-in wardrobes. Provision has also been made for an additional bathroom, separate WC and laundry room, allowing the new owners to complete the project to their own taste and requirements.

On the lowest level, extensive cellars run beneath the entire house, offering further storage and considerable potential.

Outside, the property enjoys several attractive spaces. A terrace is accessible from the ground floor, while the lower-ground level opens onto a covered terrace. The house is set within 2,381 m² of tiered gardens, providing a variety of outdoor areas and plenty of scope for landscaping, gardening or creating relaxing spaces.

A spacious village property offering generous accommodation, extensive storage and exciting potential, in the sought-after village of Roquecor, Tarn-et-Garonne. This property is presented by Michelle Thompson.