Sale House Monclar-de-Quercy
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Sale House Monclar-de-Quercy

Sale House
Monclar-de-Quercy

Ref. 2804092024

5 rooms

4 bedrooms

180 m²

€595,000

Maison 180m² -6pièces-dépendance-1HA de terrain

€595,000

L’agence Le Pic Du Quercy immobilier vous propose de venir pousser les portes de cette bâtisse de 180 m² avec une dépendance qui ont bénéficié d’une élégante rénovation.
A seulement 25mn de MONTAUBAN ou GAILLAC et 55mn de TOULOUSE, au cœur de la campagne, entourée de bois, et bénéficiant d’une vue magnifique, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et tranquillité.
Dès l’entrée, le charme et l’authenticité vont vous interpeller :
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert :
• Une pièce à vivre de 43M² avec vue sur la piscine et la campagne (équipée d’un poêle a bois norvégien),
• Une salle à manger avec sa belle cheminée donnant sur une cuisine séparée toute équipée et refaite en 2022,
• Une suite parentale de 27M²climatisée (avec sa salle de bain).
L’étage dispose :
• De 2 grandes chambres avec le charme de l’ancien
• Une salle de bain
• Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre.
Une dépendance comprenant un studio climatisé avec sa terrasse et un double garage complète ce bien.
Vous pourrez profiter d’une magnifique piscine, d’une cuisine d’été couverte avec vue dominante, parfaite pour recevoir et se détendre.
L’extérieur sans vis-à-vis, au calme possède un parc arboré de 1hA.
LES PLUS : pompe à chaleur, terrain clôturé, portail électrique avec Visio, climatisation dans certaines pièces, double garage.
Tous les commerces de proximité, les pôles santé et écoles primaires sont a 4mn de la maison.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur…

Summary

  • Reference 2804092024
  • Rooms 5 rooms
  • Area 180 m²
  • Heating device Stove, Air-conditioning, Central
  • Heating type Electric, Wood, Heat pump
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Septic tank
  • Condition Excellent condition
  • Orientation West
  • View Panoramic Countryside

Areas

  • 1 Land 10549 m²
  • 1 Dining room 26 m²
  • 1 Kitchen 14 m²
  • 1 Pantry 6 m²
  • 1 Principal bedroom 27 m²
  • 1 Living room/dining area 43 m²
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Bedroom 16 m²
  • 1 Bedroom 23 m²
  • 1 Bathroom 8 m²
  • 1 Other 10 m²

Proximities

  • Airport 55 minutes
  • Highway 25 minutes
  • Town centre 4 minutes
  • Movies 25 minutes
  • Shops 4 minutes
  • Nursery 4 minutes
  • Primary school 4 minutes
  • Secondary school 25 minutes
  • Train station 30 minutes
  • Hospital/clinic 25 minutes
  • Doctor 4 minutes
  • Public pool 4 minutes
  • Supermarket 4 minutes

Services

  • Air-conditioning
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Sliding windows
  • Internet
  • Simple flow ventilation
  • Outdoor lighting
  • Electric gate
  • Videophone
  • Swimming pool
  • Flyscreens
  • Fence

Legal notice

  • Seller's commission
  • Land value tax 1400 € / year

Contact

Energy efficiency

Diagnostic Graph
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