A vendre. Ancienne ferme à rénover sur 5.7 hectares de terrain

À seulement 2 minutes de Vazerac.

Ancienne Ferme Rustique sur 5,7 Hectares – Calme, Intimité & Potentiel

Nichée au cœur de la campagne, sans aucun voisin à proximité, cette ancienne ferme se situe sur 5,7 hectares de prairies paisibles et de bois matures — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou ceux en quête d’un mode de vie plus simple.

Chargée de caractère, la maison offre environ 160 m² et est immédiatement habitable, bien qu’une rénovation soit nécessaire pour révéler tout son potentiel.

À l’intérieur, vous trouverez :

4 chambres

3 salles d’eau

Une cuisine rustique ouverte sur un salon équipé d’une climatisation réversible

Un WC séparé avec lavabo et un espace buanderie

Quelques fenêtres et portes sont à remplacer, et la maison nécessiterait l’installation d’un système de chauffage central, des travaux de menuiserie et de maçonnerie, ainsi qu’un traitement contre l’humidité — un projet idéal pour les passionnés de rénovation traditionnelle.

Dépendances :

Une grange attenante de 143 m² avec écuries et caves

Une piscine de 5 x 10 mètres, parfaite pour les journées d’été

Un hangar de 130 m²

Un ancien poulailler/porcherie de 105 m², idéal pour les animaux ou à réaménager selon vos envies

À seulement quelques minutes d’un village paisible avec commodités de base, et 25 minutes d’une grande ville avec tous services, commerces et une gare.

Une opportunité rare de redonner vie à une belle ferme ancienne — parfaite pour un projet de petite exploitation agricole, pour accueillir des chevaux, ou tout simplement pour fuir le stress et retrouver la tranquillité de la campagne.

Visite vivement conseillée — venez découvrir le lieu et imaginez son potentiel.