Vente Maison Septfonds
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Vente Maison
Septfonds

Réf. 2887042025

7 pièces

4 chambres

240 m²

439 000 €

Description

Maison 7 pièces

439 000 €

❤️ Maison familiale sur un parc arboré, piscine et tranquillité absolue!! ❤️

À seulement 1h de Toulouse, 30 minutes de Montauban et 15 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate des bois de Septfonds.

Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 2900 m², cette maison de plus de 250 m² habitables séduit par son cadre naturel unique, son calme absolu et ses beaux volumes lumineux.
Idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.

Un environnement privilégié:

Située en lisière de forêt, la maison ne compte que deux voisins – suffisamment proches pour la convivialité, mais assez éloignés pour préserver l’intimité.
Aucun passage de voiture, hormis celui des résidents.
Le parc paysager, à l’avant comme à l’arrière, ouvre directement sur la nature environnante : ici, seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence.

Une maison pensée pour le confort et les moments de partage

Extérieurs de rêve pour une vie en harmonie avec la nature:
- Une piscine 12x6m entourée d’une belle terrasse en dalles
- Une véranda avec cuisine d’été parfait pour des repas toute l’année
- Un double garage de 50 m²
- Un abri voiture
- Deux abris de jardin

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal

Une maison parfaite pour une vie paisible.
Vous êtes ici à deux pas des chemins de randonnée et des bois de Septfonds, dans un lieu préservé où la nature est reine.
Les écoles primaires, l'épicerie, les boulangeries, le tabac...etc. se trouvent à seulement 1,2Km de la maison.
Un accès aux collèges et lycées à seulement 8 km (ramassage scolaire assuré).

👉 Prix de vente : 439 000 €

Sommaire

  • Référence 2887042025
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Forêt

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle à manger 42 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cuisine d'été 17 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Suite 45 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Autoroute 16 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Local à vélo
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques

Mentions légales

  • 424 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.54% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2477 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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