Vente Fermette Castelnau-Montratier
Vente Fermette Castelnau-Montratier
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Vente Fermette Castelnau-Montratier
Vente Fermette Castelnau-Montratier

Vente Fermette
Castelnau-Montratier

Réf. 2881042025

5 pièces

3 chambres

220 m²

395 000 €

Description

A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy

395 000 €

A Vendre. Secteur Castelnau-Montratier. Au bout d'une longue allée, avec le voisin le plus proche à 500 mètres, découvrez cette propriété de campagne rénovée, nichée sur près de 2 hectares de nature paisible. Parfaite pour ceux qui recherchent intimité, nature et charme authentique.

Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, cuisine/salle à manger lumineuse de 45 m², salon d'hiver confortable, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
Étage : Salon d'été baigné de lumière avec plafond cathédrale, suite parentale avec salle de bains attenante, et chambre d'amis avec WC et lavabo.
Les équipements incluent le double vitrage, une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort toute l'année.

Dépendances & Terrain :
Jardin clôturé entourant la maison
Cour privée
Grande grange avec écuries (~350 m²)
Atelier (~40 m²)
Hangar (~150 m²)
Terrasse couverte
Puits privé

Vues dégagées, pas de circulation, pas de voisins — seulement le chant des oiseaux et des chevreuils.

Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix avec espace, charme et caractère — idéal comme maison familiale, retraite ou propriété équestre.

Sommaire

  • Référence 2881042025
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 1 Atelier 40 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 19374 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Garderie 6 minutes
  • Gare 35 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Piscine publique 6 minutes
  • Taxi 6 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 986 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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