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À vendre. Secteur Castelnau-Montratier. Dans un hameau paisible. Belle maison en pierre avec un jardin d'environ 1600 m2. Cette jolie maison offre, murs en pierres, poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse couverte, un bureau, une buanderie/chaufferie, un grenier aménagé (idéal pour les invités/salle de jeux pour enfants ou autre espace bureau) et 2 fabuleuses caves voûtées, toutes les deux ayant accès sur le jardin qui a été aménagé avec goût avec une grande variété d'arbustes, de fleurs et d'arbres, dont beaucoup sont des arbres fruitiers. Il y a aussi un puits en pierre. C'est une opportunité rare de posséder un petit coin de paradis. Prix 274 000 € Honoraires agence inclus Tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr For sale. Castelnau-Montratier sector. In a peaceful hamlet. Beautiful stone house with a garden of around 1600 m2. This lovely home offers, stone walls, exposed beams, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 independent toilets, a large lounge with fireplace, a kitchen / dining room with access to a covered terrace, an office, a laundry/ central heating room, a converted attic( ideal for guests/ children's playroom or another office space) and 2 fabulous vaulted cellars, both of which have access to the garden. The garden has been tastefully landscaped with a large variety of bushes, flowers and trees, many of which are fruit trees. There is also a stone well. This a rare opportunity to own a tranquil little corner of paradise. Price 274 000 € Agency fees included Tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 MT
Maison
À VENDRE, belle maison de construction traditionnelle, située sur la commune de Mirabel, 20 minutes de Montauban et 1 h de Toulouse, 5 minutes des commodités (écoles, commerces...). Si vous cherchez une maison atypique pleine de charme, où règne calme et nature, sans voisins proches ni route passante, alors n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous! En arrivant, quelques marches vous mènent à une terrasse, puis vous entrez directement par la pièce de vie de presque 60 m² au plafond cathédrale avec une mezzanine: le beau volume, la luminosité et l'espace dédié à chaque partie, cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert, ne vous laisserons pas indifférents. À l'étage, un grand espace mezzanine accueille un lit 2 places et une pièce avec WC (possibilité de créer un coin douche), idéale pour les enfants ou recevoir en toute indépendance. Le côté nuit en rez-de-chaussée, quant à lui, propose 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Un escalier mène au sous-sol: 75 m² d'espace avec une cave, un coin buanderie, un coin bricolage et un garage pouvant accueillir une voiture. Un jardin joliment paysagé de plus de 2000 m², un parking, un chalet en bois, des terrasses, une piscine couverte et un jacuzzi viennent compléter le tout et vous permettront de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien d'exception par son environnement pleine nature, sa fonctionnalité et ses belles prestations, à découvrir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A vendre : VILLA 218m² - 6 chambres- 10300m² de terrain. RARE, Située à seulement 4mn de Bouloc et 30 mn de Toulouse, cette propriété aux volumes généreux, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité de la campagne. Dès l’entrée, je vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour inondé de lumière naturelle qui s’ouvre sur une grande terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur le terrain et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de quatre belles chambres aux dimensions généreuses, parfaites, pour accueillir votre famille. Une salle de bain est disponible à ce niveau de la maison. À l’étage inférieur, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain à terminer. Vous disposerez également d’une autre chambre de 21m², d’une buanderie ainsi que d’un garage de plus de 100m². Cela vous offrira des possibilités supplémentaires d’aménager selon vos envies, comme par exemple un logement indépendant. Nichée au bout d’une allée arborée, la maison bénéficie d’un terrain de 1 ha. Profitez également d’une piscine pour les moments de détente. À prévoir des travaux de finition extérieur. Les plus : climatisation, cheminée, cumulus thermodynamique, fenêtres et volets PVC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à mi-chemin entre la ville et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A vendre, nouveauté et exclusivité de l'agence Le PIC du QUERCY. A deux pas du centre de CAUSSADE, grande maison familiale de 400 m2 environ . Cette bâtisse accueille aujourd'hui 7 chambres, mais peut encore évoluer suivant le projet du nouveau propriétaire. Au cœur d'un joli terrain de 5000 m2 environ, ce lieu n'attend plus que d’écrire les nouvelles pages de son histoire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A VENDRE, au cœur du Lot, dans un cadre privilégié en pleine nature Querçynoise, ancien corps de ferme en cours de restauration comprenant: - une maison d'habitation en pierre de plain pieds de 130m2 environ sur sous-sol servant de garages, local technique et dans lequel se trouve un four à pain en fonctionnement. L'intérieur de la maison est à terminer (sur place, sont compris, les huisseries, le placo et les plaques isolantes en laine de bois), le gros œuvre est réalisé et la toiture est neuve. - une grange de 150m2 au sol sur 2 niveaux en très bon état (charpente restaurée). - un bâtiment en bois de 80m2 environ avec parois isolées abritant aujourd'hui 2 mobile-homes servant d'habitation pendant les travaux. - anciens poulaillers et écuries à cochons en bon état de gros œuvre de 30m2 environ pouvant être réhabilités en habitation. Le tout sur 1ha de terrain (prairies et bois) entièrement clôturé avec 2 portails d'entrée. Fosse septique aux normes, citerne de 60m3 pour le pluvial. Environnement très très calme (pas de voisinage à proximité) avec de très belles vues. Idéal pour créer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes), une maison de famille ou un élevage de chiens... École primaire à 3km, commerces et services à 8km. Autoroute à 10min, Brive à 45min et Toulouse à 1h15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À VENDRE, à St-Antonin Noble Val, à proximité du cœur historique du village et de son marché emblématique, très belle maison divisée en deux parties indépendantes, 210 m² d'habitation principale, un appartement d'environ 45 m² pour accueillir famille ou amis, une piscine et un grand jardin avec une belle vue dégagée. Du portail, un chemin d'accès vous mène d'un côté à l'appartement en rez-de-chaussée et de l'autre directement au 1er étage où vous pourrez découvrir la seconde partie habitation. Elle vous offre, sur ce premier niveau, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de presque 40 m² avec une cuisine équipée, un salon séparé, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un accès direct à l'arrière du jardin avec une terrasse couverte vous permettront de partager des moments conviviaux. Au second étage, vous découvrez un grand hall de plus de 20 m² servant de bureau, puis 4 belles chambres , une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est composé d'un garage d'environ 40 m² et d'un appartement de 45 m². Une terrasse aménagée vous mène à l'entrée où vous entrez directement dans la pièce de vie de 28 m², puis vous accédez à une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin, 1850 m² d'espace et de verdure avec une piscine et une magnifique vue. Un bien rare, spacieux, chaleureux et lumineux, au calme, tout en étant proche des commodités (école, commerces, marché...). À saisir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES 6 DERNIERES NOUVEAUTÉS
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A vendre au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65. Bâtisse en pierre bâtie dans les années 1940, d'environ 110 m² habitables En rez-de-rue, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC. Au premier étage, palier, 3 chambres très lumineuses, salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à une petite terrasse couverte avec une belle vue dégagée. Grenier aménageable, cave. Maison en bon état général, raccordée au tout à l’égout, prévoir une mise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement complet. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau récente, toujours sous décennale. Situation privilégiée permettant la réalisation de divers projets tels une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou une halte pèlerins. PRIX: 110 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
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EXCLUSIVITE Agence le PIC du QUERCY. À VENDRE, beau corps de ferme idéalement situé, isolé et sans vis-à-vis et entouré de ces deux hectares de terres. Venez découvrir ce havre de paix à restaurer, qui ne demande que vos projets pour reprendre vie! Cette charmante propriété en pleine campagne, à seulement 20 minutes de Montauban, 1 h de Toulouse, vous propose une habitation de 130 m² au sol sur deux niveaux possibles, une grange attenante de 170 m², une cave de 45 m², une dépendance d'environ 120 m² et une dépendance métallique, le tout sur environ 2 hectares de prairie dont une grande partie constructible. Elle permet multiples possibilités: belle maison familiale ou création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes. Les plus: l'emplacement en pleine campagne à seulement 20 minutes de Montauban, l'environnement, la toiture de la partie habitation refaite en 2021 (facture), ses multiples possibilités de rénovation selon vos projets. Un bien d'exception à découvrir sans attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A vendre avec l'Agence Le Pic du Quercy. Un bijou rare au paradis naturel. Évadez-vous dans votre propre sanctuaire isolé niché au milieu d'environ 33 hectares de prairies et de forêts vierges, au cœur d'un parc naturel. Cette ancienne ferme, chargée d'histoire et de charme, offre une opportunité sans précédent de créer la retraite de vos rêves. **Principales caractéristiques:** - **Charme historique :** Datant de 1885, cette propriété respire le caractère et l'authenticité, avec une maison en pierre qui attend d'être restaurée avec amour pour retrouver son ancienne gloire. Profitez d'environ 100 m2 d'espace, comprenant des caves spacieuses et un grenier aménageable, offrant des possibilités de personnalisation infinies. - **Un environnement à couper le souffle :** Plongez dans la beauté de la nature, avec de vastes étendues de prairies et de forêts entourant la propriété. Trouvez la sérénité dans une ambiance tranquille, où les seuls sons que vous entendrez sont ceux du vent bruissant dans les arbres et du chant des oiseaux. - **Espaces de vie polyvalents :** Accueillez des invités ou générez des revenus locatifs avec un appartement de 2 chambres récemment construit au sommet de la vaste grange en pierre. De plus, une dépendance dotée d'un four à pain constitue l'occasion idéale de créer un gîte de charme pour les visiteurs en quête de goût de la vie rustique. - **Approvisionnement en eau abondant :** Trois citernes d'eau, alimentées par des sources naturelles, assurent l'autosuffisance et la durabilité, fournissant suffisamment d'eau pour les besoins des ménages et les projets de jardinage. - **Emplacement pratique :** Malgré son emplacement isolé, la propriété se trouve à quelques pas d'un village pittoresque doté de petits commerces pour les commodités quotidiennes. Explorez les trésors historiques de Cahors, situés à seulement 15 km, ou aventurez-vous dans le village pittoresque de St Cirq Lapopie, à 10 km en voiture de chez vous. **Découvrez votre paradis :** Offrez-vous l'évasion ultime de l'agitation de la vie moderne. Que vous recherchiez une retraite paisible, un havre privé pour vos efforts créatifs ou une opportunité d'investissement unique, cette propriété rare offre un potentiel illimité. Venez explorer et laissez-vous séduire par la tranquillité et la beauté de ce domaine extraordinaire. Prix 474 000 € frais d'agence inclus tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT ******************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr For sale by Le Pic of du Quercy Agency. A Rare Gem in a Natural Paradise Escape to your own secluded sanctuary nestled amidst approximately 33 hectares of pristine prairie and forest in the heart of a natural parkland. This former farmstead, steeped in history and charm, offers an unparalleled opportunity to craft your dream retreat. **Key Features:** - **Historic Charm:** Dating back to 1885, this property exudes character and authenticity, with a stone house waiting to be lovingly restored to its former glory. Enjoy approximately 100m2 of space, including spacious cellars and a convertible attic, offering endless possibilities for customization. - **Breathtaking Surroundings:** Immerse yourself in nature's beauty, with vast expanses of prairie and forest enveloping the property. Find serenity in the tranquil ambiance, where the only sounds you'll hear are those of the wind rustling through the trees and birdsong. - **Versatile Living Spaces:** Accommodate guests or generate rental income with a recently built 2-bedroom apartment atop the expansive stone barn. Additionally, an outbuilding featuring a bread oven presents the perfect opportunity to create a charming gite for visitors seeking a taste of rustic living. - **Abundant Water Supply:** Three water cisterns, fed by natural sources, ensure self-sufficiency and sustainability, providing ample water for household needs and gardening endeavors. - **Convenient Location:** Despite its secluded setting, the property is just a stone's throw away from a quaint village boasting small shops for everyday conveniences. Explore the historic treasures of Cahors, located a mere 15 km away, or venture to the picturesque village of St Cirq Lapopie, a short 10 km drive from your doorstep. **Discover Your Paradise:** Indulge in the ultimate escape from the hustle and bustle of modern life. Whether you seek a peaceful retreat, a private haven for creative endeavors, or a unique investment opportunity, this rare property offers limitless potential. Come, explore, and let yourself fall in love with the tranquility and beauty of this extraordinary estate. Price 474 000 € agency fees included tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 MT
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À VENDRE, en exclusivité à l'Agence immobilière le PIC du Quercy, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre sur les hauteurs du village de Puylaroque avec ses jardins non attenants. Elle est actuellement divisée en deux parties. Elle vous laisse multiples possibilités selon votre projet. Vous pouvez réhabiliter les deux maisons pour la création de gîtes ou du locatif. Mais la restauration de ce bien vous permettra également d'en faire une jolie maison familiale: une surface totale possible d'environ 160 m² sur deux niveaux, avec cave. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination, cette charmante bâtisse n'attend que vous et vos projets. À saisir!
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À VENDRE, exclusivité de l'Agence le PIC du Quercy, grange située sur la commune de Puylaroque. Sa surface de 55 m² sur deux niveaux possibles peut servir de grange pour stockage ou bien être transformée en une jolie habitation, selon vos envies et vos projets. Mur arrière refait récemment, bâtisse en bon état de gros œuvre. Petit prix, À SAISIR!
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À VENDRE, à l'agence le Pic du Quercy, belle propriété en pierre de 215 m² , idéalement située au cœur des gorges de l'Aveyron: 10 minutes de St-Antonin Noble Val, accès autoroute à 15 minutes (Caussade) et 1h15 de Toulouse. Elle vous propose une maison principale et deux dépendances, au sein d'un terrain de 2350 m² avec piscine. Vous serez charmés par la belle rénovation alliant l'ancien de la pierre et du bois, et le contemporain: espace, luminosité, authenticité vous permettront de vivre paisiblement et d'accueillir en toute convivialité et indépendance famille ou amis. Ce bien est également adapté pour gîte ou chambres d'hôtes. L'habitation comprend un vaste hall d'entrée, une jolie salle de bains, un WC séparé, une première chambre avec son balcon privatif accueillant un jacuzzi, puis une magnifique pièce de vie de presque 60 m²: une cuisine équipée moderne, une salle à manger avec table 14 personnes et un beau salon avec son poêle. Un escalier en fer fait sur mesure vous mène à l'étage pour découvrir un grand hall pouvant servir de chambre d'appoint et deux jolies chambres mansardées. Côté dépendances, une première propose une chambre familiale (1 lit 2 places et 2 lits 1 place) avec sa salle d'eau privative et WC séparé. La seconde est un pigeonnier sur 3 niveaux: la chambre se situe au dernier, il ne reste qu'une salle d'eau à aménager. L'ensemble a un accès au jardin, centré vers la piscine 10X4: plusieurs terrasses, un coin barbecue, des parties arborées et une vue sur la campagne viennent compléter cet ensemble d'exception. À découvrir sans hésitez, vous serez séduits, assurément! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr